Bezpieczeństwo
Wspólnoty Mieszkaniowej
Zarząd wspólnoty odpowiada za bezpieczeństwo całej nieruchomości — od dachu po instalacje. Przygotuję kompleksową polisę chroniącą budynek, części wspólne i samą wspólnotę przed roszczeniami mieszkańców oraz osób trzecich.
Budynek i części wspólne
Mienie wspólnoty
Ochrona konstrukcji budynku, dachu, elewacji, klatek schodowych, piwnic, instalacji i wind od pożaru, zalania, huraganu, przepięć i innych zdarzeń losowych.
- Pożar, zalanie, huragan, grad
- Instalacje, windy i części wspólne
- Przepięcia i awarie
OC wspólnoty
Ochrona przed roszczeniami
Pokrywa szkody wyrządzone mieszkańcom i osobom trzecim w związku z zarządzaniem nieruchomością — np. poślizgnięcie na nieodśnieżonym chodniku czy spadająca dachówka.
- Szkody na osobie i mieniu
- Nieodśnieżony chodnik, śliska posadzka
- Elementy budynku zagrażające otoczeniu
OC zarządu
Ochrona członków zarządu
Zabezpieczenie członków zarządu wspólnoty przed odpowiedzialnością za decyzje podejmowane w ramach pełnionej funkcji oraz ewentualne błędy w zarządzaniu.
- Odpowiedzialność za decyzje zarządu
- Błędy w zarządzaniu nieruchomością
- Ochrona prawna
Dewastacja i assistance
Dodatkowa ochrona
Ochrona od dewastacji i aktów wandalizmu części wspólnych oraz pomoc techniczna w nagłych awariach — interwencja hydraulika czy elektryka na terenie wspólnoty.
- Wandalizm i dewastacja
- Kradzież elementów budynku
- Pomoc techniczna przy awariach
Za co realnie odpowiada wspólnota?
Wspólnota mieszkaniowa odpowiada nie tylko za stan budynku, ale i za bezpieczeństwo wszystkich, którzy z niego korzystają. Pojedyncze roszczenie po wypadku na terenie nieruchomości potrafi sięgnąć dziesiątek tysięcy złotych. Dobrze skonstruowana polisa zdejmuje ten ciężar z zarządu i mieszkańców.
Ochrona budynku i całego majątku wspólnoty
OC za szkody wobec mieszkańców i osób trzecich
Bezpieczeństwo finansowe członków zarządu
Dla zarządu
„Za szkodę po upadku na oblodzonym chodniku przed blokiem odpowiada wspólnota. Bez OC koszty pokrywają wszyscy właściciele lokali — z OC pokrywa je ubezpieczyciel.”
Ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej — na co zwrócić uwagę
Dobra polisa wspólnoty to taka, która łączy ochronę mienia z odpowiedzialnością cywilną i realnie odpowiada na ryzyka danej nieruchomości. Oto trzy filary, od których zaczynam.
Prawidłowa suma ubezpieczenia budynku
Suma ubezpieczenia powinna odpowiadać wartości odtworzeniowej budynku, czyli kosztowi jego odbudowy. Zaniżenie sumy prowadzi do niedoubezpieczenia i proporcjonalnego obniżenia odszkodowania. Pomogę wyliczyć właściwą wartość dla Waszej nieruchomości.
OC wspólnoty — nieoczywiste, a kluczowe
Wiele wspólnot ubezpiecza sam budynek, zapominając o OC. Tymczasem to właśnie roszczenia mieszkańców i osób trzecich — po wypadkach na terenie nieruchomości — bywają najbardziej kosztowne. To rozszerzenie rekomenduję jako standard.
Dopasowanie do wieku i stanu budynku
Starsze budynki, z wyeksploatowanymi instalacjami, niosą inne ryzyka niż nowe inwestycje. Dobieram zakres i klauzule do realnego stanu nieruchomości, uwzględniając windy, instalacje i elementy wymagające szczególnej ochrony.
Najczęściej zadawane pytania — wspólnoty mieszkaniowe
Odpowiedzi na pytania zarządów i administratorów wspólnot.
Ubezpiecz wspólnotę kompleksowo
Przekaż mi podstawowe dane nieruchomości, a przygotuję dla zarządu porównanie ofert — budynek, OC wspólnoty i OC zarządu w jednej, przejrzystej propozycji.